Marco Crisciotti Scopri come Ollolai ha contrastato lo spopolamento con abitazioni a un euro, affitti agevolati e programmi per nomadi digitali che attirano interesse globale.
Situato a 920 metri di altitudine, con una popolazione di poco superiore ai 1000 residenti e un nucleo antico costruito in pietra, Ollolai ha vissuto per anni l’emorragia demografica che affligge molti centri dell’entroterra sardo. Questo borgo della provincia di Nuoro, immerso nella Barbagia, ha però reagito con una strategia articolata in tre livelli che oggi genera interesse da tutti i continenti.
Indice
Abitazioni a prezzo simbolico: da dove nasce tutto
La base dell’iniziativa è rappresentata dal piano Case a un euro, lanciato dal municipio nel 2015. Il meccanismo prevede la cessione di edifici dismessi del nucleo storico al costo simbolico di un euro, a condizione che l’acquirente si obblighi a restaurarli nel giro di tre anni e a stabilirvi la propria dimora. La finalità è duplice: recuperare il tessuto urbano in stato di abbandono e contrastare il declino della popolazione. L’iniziativa ha attratto principalmente acquirenti provenienti dal continente europeo e dal Nord America, con un appello specifico rivolto ai cittadini americani delusi dall’elezione del presidente Trump.
Lavorare da Ollolai: professionisti digitali nel cuore della Sardegna
Sull’impalcatura immobiliare si innesta Work from Ollolai, un’iniziativa coordinata dall’amministrazione comunale insieme all’associazione culturale Sa Mata. Il programma offre locazioni a un euro mensile destinate a professionisti che operano in modalità remota, i quali in cambio si impegnano a restituire valore alla comunità attraverso workshop, conferenze e attività formative rivolte agli abitanti. Il target comprende esperti di tecnologia, progettisti, creativi, ricercatori e tutte le figure in grado di trasferire saperi digitali in un ambiente rurale. Le domande vengono raccolte tramite il sito ufficiale workfromollolai.com.
Vivere stabilmente: incentivi per chi sceglie di restare
Il terzo pilastro è Live in Ollolai, dedicato a chi desidera stabilirsi in modo permanente. Oltre alle abitazioni vendute a un euro da riqualificare, il programma garantisce canoni di locazione simbolici per i primi cinque anni, sostegni economici triennali per le famiglie, testi scolastici gratuiti e aiuti per il trasporto degli studenti. Il portale liveinollolai.com coordina le candidature e supporta i nuovi arrivati nell’iter amministrativo, dalla selezione dell’immobile fino al contatto con le ditte locali che si occupano dei lavori di restauro.
Strategie diverse, visione comune
Work from Ollolai e Live in Ollolai rappresentano due facce della stessa medaglia: il primo sperimenta l’integrazione di residenti temporanei altamente qualificati, il secondo mira all’insediamento duraturo. Entrambi si fondano sulla medesima leva di accesso, ovvero le abitazioni a un euro, e nell’insieme configurano un sistema che numerosi comuni italiani stanno studiando con interesse, in un contesto nazionale dove oltre la metà dei municipi conta meno di cinquemila abitanti e affronta una costante erosione demografica.
